Uw tweede woning in België - civiel
Een vakantiewoning in België, dichtbij en toch in het buitenland. Dit laatste blijkt wanneer de
bezitter van de woning overlijdt. Op de vererving van de Belgische woning is Belgisch
erfrecht van toepassing. De kinderen kunnen een beroep doen op hun Belgische legitieme
portie (verplicht wettelijk erfdeel). In dat geval kan de Nederlandse ouderlijke boedelverdeling
of wettelijke verdeling in België misschien niet worden uitgevoerd.
Zijn er geen kinderen, dan kunnen de ouders van de overledene in bepaalde gevallen
aanspraak maken op hun legitieme deel. In sommige gevallen kan een wijziging van het
huwelijksvermogensregime het gewenste effect sorteren.
Voorbeeld
De heer Vermeulen trouwt met mevrouw Visser onder het maken van huwelijkse
voorwaarden (uitsluiting van iedere gemeenschap). Het echtpaar krijgt drie kinderen.
Wanneer de heer Vermeulen overlijdt, bevindt zich in de nalatenschap de
vakantiewoning in België. In zijn testament heeft de heer Vermeulen de Nederlandse
wettelijke verdeling bevestigd. Twee van zijn kinderen beroepen zich op de Belgische
legitieme voor wat betreft de vakantiewoning in België. De Belgische woning kan
daardoor niet op naam van mevrouw Visser worden gezet.
Hadden de heer Vermeulen en mevrouw Visser hun huwelijksvermogensregime
gewijzigd, bijvoorbeeld door een beperkte gemeenschap te creëren, waardoor de
woning in België gemeenschappelijk eigendom was geworden, dan had een in de
huwelijkse voorwaarden opgenomen keuze- of verblijvingsbeding er voor kunnen
zorgen dat de woning in zijn geheel bij mevrouw Visser terecht was gekomen.
Als het recht van meerdere landen van toepassing is, is het belangrijk om u goed te
informeren over onder andere de erfrechtelijke aspecten.
Vraag uw EPN notaris om advies.