Uw tweede woning in Spanje - civiel
Mocht u onverhoopt komen te overlijden en behoort tot uw nalatenschap ook een Spaanse
(vakantie)woning dan is het van belang te weten hoe de vererving plaats zal vinden. In
Spanje is nauwelijks iemand te vinden met begrip van de samenloop tussen Spaans en
Nederlands erfrecht kent. Veelal zult u bij aankoop geadviseerd worden een Spaans
testament op te stellen.
Om diverse redenen kan worden afgeraden een Spaans testament te laten opstellen.
Gedacht kan bijvoorbeeld worden aan:
- Noodzaak. Als u de Nederlandse nationaliteit heeft, verwijst het Spaans internationaal
privaatrecht per definitie naar het Nederlandse erfrecht. Een Nederlands testament kan in
Spanje dan ook gewoon worden geaccepteerd. Uit het oogpunt van volledigheid kunt u
overwegen een rechtskeuze voor Nederlands recht in het Nederlandse testament op te
nemen.
- Overzicht. De ervaring leert dat het moeilijk is overzicht te houden over meerdere
testamenten. Met name indien in een testament eerdere uiterste wilsbeschikking worden
herroepen, kunt u onbedoeld met een Spaans testament uw Nederlandse testament
herroepen (of andersom).
- Flexibiliteit. Het Nederlandse recht geeft een testateur/erflater ruimere
beschikkingsvrijheid dan het Spaanse recht.
Praktisch gezien dient te worden gemeld dat de Spaanse notaris die uitvoering dient te
geven aan een Nederlands testament hier veelal de nodige vragen bij zal hebben. De keuze
van een ervaren notaris kan hierbij dan ook van belang zijn. De Spaanse notaris zal bij
afwikkeling van een nalatenschap in de praktijk vaak vragen om een Spaanse vertaling van
het Nederlandse testament. Omdat dergelijke vertalingen kostbaar kunnen zijn, is van belang
u te realiseren dat kan worden volstaan met een Spaanse vertaling van de verklaring van
erfrecht die de gevolgen van het testament voor de Spaanse onroerende zaak helder
omschrijft.
Omwille van de Spaanse en Nederlandse fiscaliteit, verdient een zorgvuldige testamentaire
regeling ten aanzien van de Spaanse woning aanbeveling. U kunt hierover meer lezen in de
EPN Info-kaart ‘UW TWEEDE WONING IN SPANJE – fiscale aspecten’.
Vraag uw EPN notaris om advies.